中正綠園邸 社區工作日誌

   (工作日誌) 簽到:1246簽退:2103 1.張貼公告 本社區第 27 屆區分所有權人會議委員登記報名表。 2.昌霖保全新派夜班車道保全前來實習，由早班督導全程教導。 3. A-4-3所有權人寄來，112年7月15日浴室馬桶堵塞造成住家地板損壞求償資料。 主任已邀請A-4-3何小姐8月8日晚上7:30參加管委會月會。 4.明天鴻邦工程將進社區施作地下三樓B區連續壁漏水整治工程。                                                                                                                                                      (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中

      (工作日誌) 簽到:0842簽退:1803 1.B棟住戶跟夜班反映:B棟3號電梯行經4~5樓會有磨嚓聲，已通知連華電梯檢修。 2.整理第二十七屆區大資料。 3.整理8月份會議資料。 4.C-20-7住戶前來反映:M138車位被別人停車，經查是C-20-5住戶亂停，管理中心馬上連絡C-20-5下來移車。                                                                                                                                                      (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中

     (工作日誌) 簽到:0852簽退:1803 1.上午11點，社區門口中正路再進行部分路段柏油刨除工程。 2.張貼颱風(卡努)防颱公告。 3.張貼112年8月8日會議通知單公告。 4.昌霖保全新派晚班車道下午過來實習，人事資料已製作會簽單完成。                                                                                                                                                      (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中

     (工作日誌) 簽到:1231 簽退:2103 (明後天主任排休) 1. 申請莊二街汽車停車格改繪機車格，相關單位訂於7/27日 上午11：40分會堪，社區需有委員出席，並表達需求 ！ 明天再麻煩有空的委員參與！ 2.B棟頂樓排風機箱維修門被風吹落，主任偕同車道保全重新固定回去。 3.C棟中繼室從以前就缺一片玻璃窗，主任偕同車道保全先用一片木板固定，防止雨水潑進中繼室。 4.A、B、C棟各樓層梯廳窗戶，已請清潔人員前往關閉窗戶。 5.張貼地下三樓B區連續壁漏水整治施工公告。                                                                                                                                                                        (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中

    (工作日誌) 簽到:1231 簽退:2103 1.國霖機電進社區例行保養(今天施作A、B、C棟頂樓電梯機房加裝工業用電風扇，因現場110V插座距離太遠，需重新接電源線)。                         發電機例行啟動運轉測試 2.籃球場靠近幼兒園圍牆上烤漆鐵板螺絲鏽蝕，導致風大就發出聲響，主任前往重新用螺絲固定。 3.主任巡視外牆發現C-9-3(靠近籃球場處)外掛分離式冷氣鏽蝕非常嚴重，已通知住戶要立即改善。 4.要求所有工作人員加強防颱準備。 5.住戶反映:中式圍牆左點投射燈不會亮(上次更換右邊)已登記在國霖維修簿上。 (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中

    (工作日誌) 簽到:1245 簽退:2103 1.萬安46號演習，13:30~14:00車道入口實施車輛管制，不得駛出。 2.B棟3號電梯12:17面板顯示故障，已緊急通知連華電梯處理，連華工程人員於12:32到達，經查是(終點開關故障)，前往取材料後已更換完成(免費更換)。 3.整理8月份會議資料。 (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中

      (工作日誌) 簽到:0855 簽退:1803 1.青青園藝進社區繼續施做園藝修剪及噴藥(本月回饋肥料一包)。 2.早上9點多有3塊水泥塊砸在車道哨所屋頂。 3.加強防颱準備(清點沙包、抽水馬達、發電機油量充足、排水溝落葉、淤泥清除)。 (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中

      (工作日誌) 簽到:0905 簽退:1803 1.昨天鴻邦進社區施作C-20-5大理石(13片)重貼工程及一樓磁磚(175片)修補完成。 2.申請莊二街汽車停車格改繪機車格，相關單位訂於7/27日上午11：40分會堪，社區需派員出席，並表達需求！再麻煩有空的委員參與！ 3.張貼社區防颱公告，要求工作人員加強排水孔落葉清除。 4.張 貼請所有住戶加強檢查家中冷氣支架是否鏽蝕公告。 以上兩則公告張貼於電梯公告含上傳智生活電子公告。 5.青青園藝進社區施作7月份園藝修剪。 6. 八月份議題會簽單已製作完成(恭請各委員撥冗會簽)。 7.A-4-1住戶反映:門口地面大理石顏色較深，經主任前往A-4-1浴室查看，發現是該住戶浴缸底下漏水造成，已告知A-4-1須請廠商處理浴缸底下漏水問題。 (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0704 C-20-5門口大理石攏起                  施作完成 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中

     (工作日誌) 簽到:1005 簽退:1803 (主任19、20、21排休) (主任配合霸宇早上保養提早10點上班) 1.霸宇科技進社區例行保養，今日施作出入口ETGA測試連線、住戶家中對講機維修(共7戶)。 2.B-3-6住戶反映:今日霸宇前往檢修家中對講機系統，經查是住戶端話機故障，該住戶質疑， 為什麼話機不是管委會統一購買，而是要住戶自行購買，那我們繳管理費的意義在哪裡？不就是要替住戶處理這些瑣事。 3.國霖機電例行保養(今日消防設備巡查、發電機啟動測試)。 B棟採光罩排水管更改方向工程，需要使用鷹架，國霖安排下星期二施作。 4.下午2點冠能工程進社區評估外牆修補估價。 5.下午3點駿為國際工程進社區評估外牆修補估價。 6.下午3點30分冠宣工程進社區評估外牆修補估價。 7.下午4點台灣蜘蛛人進社區評估外牆修補估價。 8.青青園藝通知，本月園藝修剪訂於22、23(六、日)施作。 (待辦事項) 111.0707 B棟1號電梯門美耐板更換           施工期排定中 112.0425 建物公共安全缺失改善         驗收中 112.0510 發電機無法啟動                           觀察中 112.0523 M213車位旁地板滲水                   施工期排定中 112.0704 C-20-5門口大理石攏起                    預定20、21施作 112.0705 地下室車道轉彎處貼止滑貼           購買中 112.0705 地下室LED指示牌                        尋找廠商中